Trong số những doanh nghiệp ngành xây dựng, bất động sản đầu tiên công bố kết quả kinh doanh đã có nhiều đơn vị đạt mức lợi nhuận cao gần gấp đôi so với năm 2016.

Doanh nghiệp xây dựng, vật liệu: bức tranh trái chiều

Theo công bố báo cáo tài chính quý IV/2017 của Công ty CP Xây dựng Coteccons, trong quý IV/2017, công ty đạt 8.968,18 tỷ đồng doanh thu thuần hợp nhất, tăng khoảng 22,5% so với cùng kỳ năm 2016, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 462,13 tỷ đồng, tương đương với cùng kỳ.

Lộ diện nhiều doanh nghiệp xây dựng, bất động sản thắng lớn năm 2017
Bức tranh kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp ngành xây dựng trong
năm 2017 có những gam màu trái chiều. Ảnh: Nguyễn Thành

Tính lũy kế cả năm 2017, Coteccons đạt doanh thu thuần hợp nhất khoảng 27.153,45 tỷ đồng, tương đương mức tăng 30,7% so với năm 2016 và hoàn thành 106% kế hoạch năm (27.000 tỷ đồng). Lợi nhuận sau thuế hợp nhất của doanh nghiệp cũng đạt gần 1.652,68 tỷ đồng, tương đương mức tăng 16% so với năm 2016. EPS cũng đạt 20.436 đồng/cổ phiếu. Dù lợi nhuận của Coteccons được xếp vào nhóm “khủng” nhưng nếu so với vài năm trở lại đây thì đây lại là mức tăng lợi nhuận thấp nhất. Cụ thể, năm 2016 lợi nhuận tăng trưởng của doanh nghiệp này là 94%, năm 2015 là 105%, năm 2014 là 27,5% và năm 2013 là 27,85%.

Báo cáo kết quả kinh doanh của Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình cũng cho thấy doanh nghiệp này có một năm làm ăn thuận lợi. Theo đó, trong quý IV/2017, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt khoảng 5.074 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 244 tỷ đồng. Lũy kế cả năm 2017, tổng doanh thu của Hòa Bình đạt 16.046 tỷ đồng, tăng khoảng 48,7% so với năm 2016 và hoàn thành 103% kế hoạch năm. Lợi nhuận sau thuế của Hòa Bình cũng đạt 860 tỷ đồng, gấp 1,5 lần năm 2016 và hoàn thành 104% kế hoạch năm.

Cũng là một doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng, Công ty CP Xây dựng 3-2 cho biết, dù năm 2017, công ty đạt doanh thu 560 tỷ đồng, tăng 7,6% so với năm 2016, nhưng lợi nhuận chỉ đạt 90,9 tỷ đồng, giảm 6,5%.

Tương tự, kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp ngành vật liệu xây dựng cũng thể hiện một bức tranh trái chiều. Chẳng hạn, nếu Công ty CP Gạch Khang Minh có mức tăng trưởng ổn định cả doanh thu và lợi nhuận, thì hai doanh nghiệp khác cũng thuộc ngành xi măng lại có bước thụt lùi đáng kể.

Cụ thể, trong năm qua, Gạch Khang Minh đạt doanh thu 156 tỷ đồng, tương đương mức tăng 25,8% so với năm 2016 (124 tỷ đồng). Đặc biệt, lợi nhuận của doanh nghiệp tăng đột biến khi đạt 7,1 tỷ đồng, tương đương mức tăng 129%. Trong khi đó, Công ty CP Vicem Thạch cao xi măng thì chỉ đạt mức doanh thu 541 tỷ đồng, tương đương mức giảm khoảng 8,85% so với năm 2016, lợi nhuận cũng chỉ ở mức 8,3 tỷ đồng, giảm 18,8%. Một doanh nghiệp khác là Công ty CP Xi măng quán triều VVMI tuy đạt doanh thu 484 tỷ đòng, tăng 5,5% so với năm 2016, nhưng lại lỗ tới 27,9 tỷ đồng, trong khi năm trước ghi nhận mức lãi 13 tỷ đồng.

Doanh nghiệp bất động sản lãi đậm

Nếu bức tranh kinh doanh năm qua của các doanh nghiệp xây dựng và vật liệu có nhiều màu sắc đối lập thì nhóm doanh nghiệp bất động sản nhìn chung có một năm rất tươi sáng.

Theo đó, báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2017 của Công ty CP Đầu tư Văn Phú – Invest cho thấy, lợi nhuận sau thuế cả năm 2017 của doanh nghiệp đạt 421,8 tỷ đồng và tiếp tục đặt mục tiêu doanh thu 1.933 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 652 tỷ đồng trong năm 2018. Mức doanh thu này được cho là khá hấp dẫn với một công ty bất động sản nhiều tiềm năng như Văn Phú – Invest.

Lộ diện nhiều doanh nghiệp xây dựng, bất động sản thắng lớn năm 2017
Hòa Bình là một trong những doanh nghiệp bất động sản ghi nhận mức
lợi nhuận cao trong năm 2017.  Ảnh: Nguyễn Thành

Doanh thu năm 2017 của Công ty CP Đầu tư Nam Long cũng đạt 3.161 tỷ đồng, tương đương mức tăng 24,8% so với năm 2016. Lợi nhuận sau thuế của Nam Long đạt hơn 756 tỷ đồng, tăng 95,1% so với năm 2016 và vượt 15% kế hoạch năm.

Một doanh nghiệp khác là Công ty CP Xây dựng số 5 cũng đạt 1.967 tỷ đồng doanh thu trong năm 2017, tương đương mức tăng 33,7% so với năm 2016. Lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp này là 60 tỷ đồng, tăng 43,1% so với năm 2016.

Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt thì ghi nhận doanh thu 1.327 tỷ đồng, giảm 11,4% so với năm 2016 tuy nhiên lợi nhuận của doanh nghiệp lại đạt 448,1 tỷ đồng, tăng 84,8% và vượt 33% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm. Đặc biệt, trong quý IV/2017, Phát Đạt ghi nhận hơn 208 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tương đương mức tăng 19,5% so với cùng kỳ.

Tương tự, dù ghi nhận doanh thu năm 2017 giảm từ 23,8%, xuống 275 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận của Công ty CP Phát triển đô thị Từ Liêm lại đạt 94,9 tỷ đồng, tương đương mức tăng 26,7% so với năm 2016.

Ngoài ra, còn nhiều doanh nghiệp khác cũng có lợi nhuận tăng mạnh trong năm 2017 như Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và đô thị Idico đạt 60,5 tỷ đồng tăng 33,1%; Công ty CP Sông Đà 9 lãi 38,7 tỷ đồng, tăng 29,2%… Hay một doanh nghiệp khác là Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai, dù chưa có báo cáo chính thức, nhưng theo nguồn tin riêng của PV, doanh nghiệp này cũng đạt được những kết quả kinh doanh rất ấn tượng trong năm qua. Theo đó, tổng sản lượng của doanh nghiệp này đạt 2.506,5 tỷ đồng, tương đương 104,4% kế hoạch; tổng doanh thu đạt 2.478,0 tỷ đồng tương đương 98,3% kế hoạch; lợi nhuận sau thuế đạt 79,7 tỷ đồng tương đương 101,9% kế hoạch.

Vẫn còn nhiều ông lớn chưa lộ diện

Hiện tại đang là thời điểm các doanh nghiệp niêm yết bắt đầu báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh. Tuy vậy, rất nhiều ông lớn trong ngành bất động sản, giữ vai trò nòng cốt của thị trường hiện vẫn chưa công bố kết quả kinh doanh. Tiêu biểu như: Vingroup,  Vincom Retail, FLC, FLC Faros, Novaland, Công ty CP Đầu tư kinh doanh nhà Khang Điền, Công ty CP Phát triển hạ tầng Kỹ thuật, Công ty CP phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân, Tập đoàn Hà Đô…

Tuy nhiên, từ diễn biến tích cực của thị trường cũng như kết quả kinh doanh khả quan trong 9 tháng đầu năm, không khó để kết luận, các doanh nghiệp bất động sản đã có một năm làm ăn rất thuận lợi.

(Theo Báo Đầu tư Bất động sản)